首都北京近年来的楼市政策发生了巨大变化，在对高房价进行调控的同时也在加大对限价房的保障力度。北京市政府颁布了严格的住房管理政策，规定了限价房的认定标准以及销售价格，加强了对限售房的限制。据了解，北京市政府还将要求企业在销售限价房前全面披露房源信息，并加强市场监管，禁止企业先期挑战认定标准。
根据北京市规划和自然资源委员会的规定，限价房市场应当通过公开挂牌、摇号等形式进行销售，并在销售前进行披露。限价房的售价由官方统一评估，普通申请人在申请时不得提出异议。此次政策发布后，租房档口备受关注，似乎也是市场的一次监管升级，旨在遏制房价的不合理增长趋势。
北京市政府表示，此举是为了限制过度投资炒房行为，加强市场监管，保护购房者权益。在政策实施之前，市政府还将进一步加强与企业的协商，推广限价房的认识和使用，抑制房价过快上涨的趋势。
