一、房源准备
1、房屋放到
出租前，需要做好房屋整理，打扫卫生，摆放整齐划一的样子，让房源看起来更加吸引人。此外，需要查看卫生设施是否完好，电路设施是否正常，商品房需要保证房本及手续齐全。
2、准备支持设施及设备
出租房屋要做好必要的配套设施，如可以购买家具、家电、餐具、床上用品、镜子等，以便房客入住。此外，需要保证公共区域，如厕所、洗手间、厨房、阳台等的环境干净、舒适、方便使用。
二、确立房客群体
房东要了解自己房屋可承受的租金范围，进而从市场上了解到适合的房客群体，并通过适合租住的人群，了解他们所需要的设备、服务等，并在住客入住期间，给予周到的服务。
三、租金和相关费用
一般来说，出租前需要与房客签订租赁合同，需要明确房屋每月租金，缴纳押金以及租赁期限等信息。
四、保证房屋安全
在出租前，要确保房屋严密，非法侵入通道被封闭，安装好门锁，并告诉房客房门锁具的使用方法，确保房客的人身财产安全。房东可准备好应急集锦，如备用钥匙、火警器材、医药急救盒等。
五、适量协商约定退租条约
约定退租条约，包括强制性权利和义务，以此来维护房东的权益。要明确的是，在双方都同意的情况下，房东需要协助房客及时退还押金，在合理的情况下，如果需要，请退还房租。
六、合法合规
出租房屋需要遵循国家以及当地政策和规定，符合条约和法律法规的规定，审慎、合法地出租房屋。
这些事项是在出租房屋前需要做好的基本准备。只有做好了这些，才能够轻松、稳定的获得月入。所以，出租房屋前需要做足功课，长远打算。
