最近几年，随着北京都市建设的快速生长，位于市郊的平谷区的房地产市场也开始逐渐活跃起来。作为北京市区东北部唯一的门户区，平谷区自然资源厚实，交通便捷，加之政策优惠，吸引了不少购房者的关注。在这个区域内，二手房市场同样备受关注，不少购房者希望能在这里置业安居。
然而据多位二手房中介透露，现在平谷区的二手房市场备受瞩目，而随之而来的是越来越多屋子正在被买进，因此已建成的平谷二手房房龄较父老可谓“越办越难买到”。
“现在最多的需求是离村近的屋子，中心区域的大屋子铺货也许多，客观情形是价钱越来越高，房源则越来越少。”一位从事平谷二手房中介的人告诉记者，“就算现在有房源，卖家也不愿意卖出去。由于感受价钱还没有到达他们的预期，卸磨杀驴比拖一年卖的价钱差得多。”
据不完全统计，平谷区二手房的平均售价比两年前上涨约20%。在市场显示火爆的情形下，投资客们在这里扎堆，不少二手房的卖家只要“不赔钱的情形下，屋子随时买获得，而且买家自付税费”。
只管平谷二手房市场已成为现在北京市郊城区的一股热潮，但市场的价钱越来越浮躁，面临越来越少的房源，购房者们依然需要稳重思量，不行盲目跟风。
平谷二手房：低总价购房，看这里就够了！
想要在北京市区拥有一套屋子，无疑已经成为了一种奢望，然则若是您对远离喧嚣的太生平活有过憧憬，那么，平谷二手房很值得您思量一番。
现在二手房市场家底虽已全面调整，某些“地段优势”二手房看似对照火爆，却依旧需要1万万左右的资金才有购置力。而平谷二手房，作为北京市的一个新区，更能给购房者带来更多的性价比选择。由于相对较远，在平谷购房不用太过郁闷求过于供的情形，现在总价最低的二手房已经低至50万。
平谷以这些方盒为主，大部门板块总价都在200万以下，可以看到，这里的二手房其他板块相比，仅为通俗价钱水平。
这个一直以来区别于传统都市的绿色氧吧，正以日新又日，款款深入的姿态，吸引着越来越多的买房者。现在的平谷已经朝着智慧都市生长，交通水平和市场生涯水平获得很大提升。
【独家】平谷二手房：房价普遍下跌，但这一区域一直走高
平谷二手房市场的走势显示出强烈的地域性，本文从两个角度探讨平谷二手房的现状：其一是总体趋势，其二是特定区域的变化。总的来说，近年来，随着房地产市场政策的逐步收紧，平谷二手房市场同样履历了升沉和调整，但依然普遍处于下跌周期。不外，平谷的一些细分区域的房价，却延续保持上涨势头，吸引了越来越多的购房者。
总体趋势：下跌
数据显示，从2019年开始，平谷区二手房市场开始进入下跌周期。销售套数激增的情形已不在，甚至泛起了楼盘销售一空的情形。
据统计，制止现在，平谷二手房成交价普遍在6-9万元/m2之间，比去年同期下降了近20%。而最近的数据显示，一些二手房的挂牌价已经降低到5万元以下，为义务教育阶段家庭买房提供了很好的时机。
特定区域：延续上涨
然而，只管市场整体显示平平，但平谷区仍有一些细分区域的房价显示出了延续上涨的趋势。例如马坡镇、北七家镇、金海湖区域，这些区域的房价划分上涨了10%、15%和20%以上。马坡镇一房难求，房价普遍在8万元/m2以上。
