级差地租是指在土地利用中，因不同地块的地理位置、土地质量、规划用途等因素的差异，导致不同地块的地租价格存在差异的现象。
级差地租的产生原因主要包括土地稀缺性、地理位置、土地质量与用途等因素。土地稀缺性是导致级差地租产生的首要原因，由于土地资源有限，需求超过供给，使得地租价格随着地块的稀缺程度而递增。地理位置是影响地租的重要因素，靠近市中心、交通便利的地块往往具有更高的地租价格。此外，土地质量和规划用途也是产生级差地租的重要因素。
级差地租的存在对经济和社会有着重要的影响。其一方面体现了土地资源的稀缺性，推动了土地的合理利用和高效配置。另一方面，高额的级差地租可能会加剧土地的不平等现象，限制了一些行业和个人的发展，对经济的均衡发展产生影响。